عمارة للبيع في شارع الامير احمد ابن عبدالعزيز, حي مدينة العمال, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية

*عمارة استثمارية جديدة في حي العقربية - الخبر* مدينة العمال 📍 الموقع المميز: - بالقرب من فندق رمادا الخبر. - دقيقة واحدة من طريق خادم الحرمين الشريفين. - دقيقتين من طريق الملك عبدالعزيز. - ٣ دقائق من الكورنيش. - بجوار جميع الخدمات، وعلى بُعد دقيقة واحدة مشيًا من أكبر حديقة في الخبر (حديقة الميدان). 🔸 تفاصيل العمارة رقم (1) - المساحة: 348 م². - عدد الوحدات: 22 شقة. - عدد 16 شقه من غرفتين وصاله ومطبخ مع حمام - وعدد 6 شقق من غرفتين وصاله ومطبخ مع حمامين - عدد العدادات: 15 عداد كهرباء + عداد ماء واحد للعمارة. - مكيفات اسبليت راكبه 🔸 المميزات:- - مواقف أرضية + مصعد. - بناء وفق الكود السعودي + إشراف هندسي + تأمين لدى شركة ملاذ للتأمين. - عزل أمريكي للحمامات والسطح (فووم 10سم – ضمان 10 سنوات). - جبس عازل حراري للصالة والغرف والمداخل. - سباكة حرارية + كهرباء من مصنع الرياض + طبالين الفنار (ضمان 15 سنة) + مفاتيح (ضمان 30 سنة). - أبواب WPC مقاومة للماء + جدران الدرج سيراميك. - محابس ألمانية وخلاطات إيطالية. - 4 خزانات (2 أرضية + 2 علوية). - ربط كامل بالصرف الصحي الحكومي. - تمديدات جاهزة للكاميرات. 🔹 الوضع الاستثماري الحالي: - العمارة مؤجرة لشركة استثمارية بعقد الكتروني - مدة العقد: 5 سنوات. - *قيمة الإيجار: 450.000 ريال نظام الدفع كل سته شهور مبلغ 225.000 ريال* بداية استلام مبلغ الدفعة الأولي بتاريخ 2026/01/05م 🔹 السعر: - *5,000,000 ريال للعمارة - - الدخل الحالي يعادل 9.5% عائد سنوي. 🌐 رابط الموقع على الخرائط: https://maps.app.goo.gl/BLyXVem4sZ4cmKtr8?g_st=ipc