فيلا للبيع في شارع رقم 368, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🌟 فرصة استثمارية نادرة – مجمع سكني فاخر في حي النرجس – الرياض 🌟 يسر شركة أرقام العربية أن تقدم لكم عرضًا استثنائيًا لمجمع سكني متكامل يقع في قلب شمال الرياض، جنوب طريق الملك سلمان. 🔹 الموقع: حي النرجس – شمال الرياض 🔹 السعر: 10,500,000 ريال 🔹 نوع العقار: مجمع سكني (3 فلل + 4 شقق + 3 غرف سائقين) 🔹 المساحة: 900 متر 🔹 الواجهات: شرقية – جنوبية – غربية (راس بلك) 🔹 عدد الشوارع: 3 شوارع 🔹 عروض الشوارع: • الجنوب: 15 متر • الشرق: 20 متر • الغرب: 15 متر 🔹 عمر العقار: 8–10 سنوات تقريبًا 🏡 تفاصيل المجمع السكني يتكون المجمع من: • 3 فلل مستقلة • 4 شقق سكنية • 3 غرف سائقين 🔸 حالة الإشغال: • المالك ساكن في فيلا • فيلا مؤجرة • فيلا معروضة للإيجار • غرفة سائق معروضة للإيجار • 4 شقق + غرفتين سائق مؤجرة بالكامل 📊 العائد الاستثماري • الدخل الحالي: 301,500 ريال • الدخل المتوقع بعد تأجير كامل الوحدات: 550,000 ريال سنويًا 🏠 تفاصيل الفلل داخل المجمع الفيلا الأولى (3 أدوار + قبو + ملحق): • القبو: مطبخ، أوفيس، مستودع، غرفة خادمة، 3 غرف، 3 دورات مياه • الدور الأرضي: مجلسين، صالتين، مقلط، مطبخ، دورتين مياه • الدور الأول: صالة، مطبخ، أوفيس، غرفة ملابس، 4 غرف، 3 دورات مياه • الملحق: غرفة خادمة، غرفة غسيل، دورة مياه الفيلا الثانية (دورين + ملحق): • الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، غرفة، دورتين مياه • الأول: 3 غرف، دورتين مياه • الملحق: غرفة خادمة، غرفة غسيل، غرفة 🚆 أقرب وسائل النقل العام • محطة باص عثمان بن عفّان: 749 متر ✨ مميزات الموقع • جنوب طريق الملك سلمان 📞 للاستفسار والتواصل: 📧 [email protected] 📱 اتصال وواتساب: 966569174444 – 966549118699