فيلا للبيع في شارع ابي المعالي الجبلي, حي المحمدية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏡 **فيلا قديمة للبيع – حي المحمدية، جدة** فرصة استثمارية نادرة للمطورين والمستثمرين 🔹 تقع الفيلا على **شارعين** في موقع مميز *ثالث قطعة من شارع الأمير سلطان*، أحد أكثر الشوارع حيوية في جدة. يمكن **هدمها وإعادة تطويرها إلى فلتين مستقلتين**، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشاريع السكنية الحديثة. 📍 **مميزات الموقع:** * موقع استراتيجي قريب من طريق المدينة والكورنيش * يحيط بها جميع الخدمات والمطاعم والمولات * حي راقٍ وهادئ ومرتفع الطلب * سهولة الوصول إلى أهم مرافق شمال جدة اطوار تسويق و إدارة عقار الترخيص الإعلاني / 7200730047 الرقم الموحد / 920001026 ------------------------------------ 🏡 **Old Villa for Sale – Al Mohammadiyah, Jeddah** A rare investment opportunity for developers and investors 🔹 This villa sits on **two streets**, just the **third plot from Prince Sultan Street**, one of Jeddah’s most vibrant and sought-after locations. It can be **demolished and redeveloped into two separate villas**, making it ideal for a modern residential project. 📍 **Location Highlights:** * Prime area near Madinah Road and the Corniche * Surrounded by malls, restaurants, and essential services * Prestigious and quiet neighborhood with high demand * Easy access to key destinations in North Jeddah 🏢 **Atwar Real Estate Marketing & Management** Advertising License: **7200730047** Unified Number: **920001026**