مزرعة للبيع في شارع طريق الابرق, حي النخيل, مدينة حريملاء, منطقة الرياض

المساحة الكلية:* 7,772.30 م² 🔹 تقع على *أربع واجهات* 🔹 تحتوي على *فيلا فاخرة + قسم استثماري + أرض فضاء مستقلة* --- 🏠 *أولاً: الفيلا الخاصة (مودرن – دورين)* 📐 *المساحة التقريبية:* 2,000 م² مؤثثة بالكامل بأثاث فاخر وجاهزة للسكن 💎 الدور الأرضي: * تكييف مركزي مخفي + تكييف صحراوي كامل * نظام صوت وسماعات داخلية * تمديدات إنترنت وسنترال متكامل * نظام فتح البوابة إلكترونيًا من داخل الفيلا * سخانات مركزية لكل دور * حديقة مشجرة بالكامل (حمضيات – نخيل – أشجار زينة) * مسبح بنظام *إنفنتي* مع جلسة أرضية ومشب * صالة مفتوحة 5×9 * غرفة طعام 5×9 * مطبخ داخلي مجهز * 3 غرف نوم: * غرفتان 4×4 بدورة مياه مشتركة * غرفة ماستر بدورة مياه خاصة 💎 الدور الثاني: * صالة 6×9 مطلة على المسبح * غرفتان ماستر * غرفة رئيسية 11×6 مع *درِسِنغ روم* ودورة مياه 4×4 مزودة بجاكوزي * غرفة رياضة (جم) * غرفة بخار + حمام مغربي * تيراس وبلكونة 10×10 تضم: جلسة خارجية – طاولة طعام – منطقة شواء متكاملة --- 🌿 *الملاحق الخارجية:* * مجلس رجال 12×6 مع طاولة طعام + مغسلتين + دورة مياه * مطبخ خارجي 5×6 * غرفة غسيل ملابس * غرفة خادمة + غرفة حارس + مستودع * مجلس نساء خارجي 8×5 * منطقة شواء متكاملة * خزانين ماء خرسانيين * بيارتين (واحدة ارتواز للأشجار – والثانية ماء حلو للمنزل) --- ## 💸 *ثانيًا: القسم الاستثماري* 🔹 مكوّن من *13 استراحة جاهزة ومؤجرة بالكامل* * دخل سنوي: *260,000 ريال* * لكل استراحة خزان ماء خاص + بيارة خاصة + عداد كهرب مستقل * بئر ارتوازي بماء عذب * مساحة كل استراحة: 140 م² ### 🏡 استثنائي يجمع بين الفخامة والسكن والاستثمار في موقع مميز داخل حريملاء. * 📞 *للتواصل والاستفسار:* 0533700614 0530016034