تتميز الأرض بأنها على البوليفارد وأبعد عن الازدحام المحتمل من الأراضي الاستثمارية وفي مجموعة بلوكات فيها كامل الخدمات (مدارس، مسجد وحديقتين) مع قربها للكورنيش.