🏨 *للبيع | عمارة فندقية جاهزة للتشغيل – مكة المكرمة | حي الجامعة (العزيزية)* 🏨 فرصة استثمارية نادرة في قلب مكة المكرمة، بموقع حيوي يخدم حملات الحج والعمرة، وبمواصفات فندقية متكاملة! *🔹 تفاصيل العقار:* * 🏡 *مساحة الأرض:* 484.09 م² * 🏗️ *مساحة المباني:* 3012.95 م² * 🛣️ *الواجهة:* * شارع جنوبي عرض 15 م * شارع غربي عرض 10 م * 📄 *رقم القطعة:* 713/75 * 📌 *رقم المخطط:* 1/21/6/ج *🔹 مكونات المبنى:* * دور تسوية * دور مواقف * دور أرضي * 3 أدوار متكررة * دور مرتد * مبيتات مجهّزة *🔹 الطاقة والتجهيزات:* * 🔢 *عدد الغرف:* 64 غرفة * 🧳 *الطاقة الاستيعابية:* 268 حاج * 🛗 *عدد المصاعد:* 2 * 🛎️ *عدد سلالم الطوارئ:* 2 * 🔔 *نظام إنذار حريق* * 💦 *شبكة إطفاء* * 🚒 *مضخة حريق* *✨ مميزات إضافية:* ✅ تصميم فندقي احترافي ✅ جاهزة للتشغيل فورًا ✅ مناسبة للمستثمرين والجهات التشغيلية ✅ تقع في منطقة نشطة ومخدومة بالكامل 💰 *سعر البيع: 10,000,000 ريال سعودي* 📋 *ترخيص الإعلان العقاري:* 7100211503 📋 *رخصة فال:* 1100177562

### **🏢 فرصة استثمارية في قلب مكة المكرمة 🏢** **استثمر في أطهر بقاع الأرض وضمن تدفقاً مالياً مستمراً على المدى الطويل.** **📍 الموقع المميز:** مكة المكرمة - حي **بطحاء قريش** (من أقدم وأعرق الأحياء، قريب من الحرم المكي الشريف ووسائل النقل والخدمات الحيوية). **📊 بيانات العقار:** * **رقم القطعة:** 40 * **رقم البلك:** 59 * **رقم المخطط:** `1 / 7 / 78 / ب` * **مساحة الأرض:** **743.04 م²** * **إجمالي مساحة البناء (مرخص):** **2,752.06 م²** **🏗️ مكونات المبنى (حسب رخصة البناء):** * **بدرومان (أرضي + أول)** * **دور أرضي** * **دورين متكررين** * **مبيتات (دور علوي)** **⚙️ حالة المبنى:** المبنى قائم وجاهز لاستكمال مرحلة البناء والتشطيب. * **المكتمل البناء:** البدرومان، الدور الأرضي، والدور الأول. * **المطلوب:** إكمال بناء الدورين المتكررين والمبيتات، **والتشطيب الكامل للمبنى بالكامل.** * **ملاحظة مهمة:** توجد **شقق مؤجرة حالياً في الدور الأرضي**، مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً من لحظة الاستلام. 📞 **للتواصل والاستفسار (إدارة العقار):** ** | ** 📋 **ترخيص الإعلان العقاري:** 7100213305 📋 **رخصة فال:** 1100177562 **💰 الإيجار السنوي :** **100,000 ريال ✅ (قابل للتفاوض)** **🔍 موقع العقار على الخريطة:** https://maps.app.goo.gl/kkUXchQwCEEQAgBo8 *استثمر في مكة.. بركة دائمة وعائد مضمون.*

🌟 **فرصة استثمارية مميزة – أرض للبيع في مكة المكرمة (وادي نعمان)** 🌟 🟩 **المساحة:** 10,000 م² 🛣️ **عدد الشوارع:** 3 شوارع مميزة * جنوباً: شارع عرض 15م * شرقاً: شارع عرض 20م * غرباً: شارع عرض 15م 📍 **موقع استراتيجي – رأس بلكة** ✅ * تبعد **18 كم فقط عن مشعر عرفات** * تبعد **35 كم عن المسجد الحرام** * قريبة من **طريق الكر – الهدا** الحيوي ✨ الموقع مثالي لإقامة استراحة خاصة، مشروع استثماري، أو تطوير سكني. 💰 **السعر المطلوب:** 2,900,000 ريال سعودي فقط 🔥 (سعر مغرٍ جداً مقارنة بالموقع والمساحة) --- 📞 **للتواصل والاستفسار:** ** | ** 📋 **ترخيص الإعلان العقاري:** 7100214181 📋 **رخصة فال:** 1100177562 🔍 **موقع العقار على الخريطة:** [اضغط هنا لعرض الموقع](https://maps.app.goo.gl/oE7VZXpTN1sqNiT57)

🏨 *للبيع | عمارة فندقية في مكة المكرمة – حي الششة (الفيصلية)* 🏨 📍 *موقع استراتيجي بالقرب من المشاعر – جاهزة للاستثمار والتشغيل الفندقي!* *🔹 مواصفات العقار:* * 🏡 **مساحة الأرض:** 400 م² * 📄 **رقم القطعة:** 39 * 🗺️ **رقم المخطط:** 1/20/12/ج *🛣️ الواجهات:* * شارع شمالي عرض 20 م * شارع غربي عرض 10 م * سكة نافذة جنوبية عرض 2.5 م * سكة شرقية عرض 5 م *🔹 تكوين المبنى:* * دور أرضي * 5 أدوار متكررة * 🛏️ *عدد الغرف:* 50 غرفة *🔹 مميزات العقار:* ✅ تصميم فندقي حديث ✅ جاهزة للتشغيل أو الاستثمار ✅ موقع حيوي يخدم حملات الحج والعمرة ✅ شوارع متعددة تسهّل الوصول والحركة 💰 *سعر البيع: 12,000,000 ريال سعودي* 📋 *ترخيص الإعلان العقاري:* 7100211508 📋 *رخصة فال:* 1100177562

🏡 *للبيع | مبنى سكني بمخطط ولي العهد 1 – مكة المكرمة* فرصة مميزة في موقع هادئ ومخدوم بمخطط ولي العهد 1! 🔹 *مواصفات العقار:* * 📍 *رقم القطعة:* 2963 * 🗺️ *رقم المخطط:* 1 / 7 / 104 / أ * 📐 *مساحة الأرض:* 900 م² * 🏗️ *مساحة البناء:* 1,719.3 م² * 🏢 *مكونات العقار:* دور أرضي + دور أول + مبيتات * 🏘️ *عدد الشقق:* 7 شقق * 🚧 *عرض الشارع:* 25 م + ممر 6 م يليه حديقة * 🧱 *عمر المبنى:* 5 سنوات 💰 *السعر المطلوب:* 4,100,000 ريال للتواصل: - 🪪 *رخصة فال:* 1100177562 📄 *ترخيص الإعلان:* 7100185208