أرض للبيع في شارع ثعلبه بن سعد الخزرجي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
12,402,900
885 م²
30 م
✴️ للبيع | أرض سكنية تجارية زاوية – حي العارض ✴️
📍 الموقع: حي العارض – تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع شارع ثعلبة بن سعد الخزرجي
📐 المساحة: 885.92 م²
🧭 الواجهات:
➡️ شرقية
⬇️ جنوبية
📏 الأطوال:
🔹 شمال: 28 متر
🔹 جنوب: شارع بعرض 30 متر – بطول 28 متر
🔹 شرق: شارع بعرض 20 متر – بطول 31.64 متر
🔹 غرب: 31.64 متر
✨ مميزات الأرض - حي العارض، الرياض ✨
🏗️ إمكانية بناء مرنة:
تصميم حديث يسمح ببناء 3 أدوار ونصف، مما يتيح خيارات استثمارية متعددة مثل شقق سكنية أو مكاتب تجارية.
🏠 تصميم معتمد:
إمكانية بناء 14 شقة وفقًا للرخصة الصادرة من البلدية.
🧱 زاوية استراتيجية:
الأرض زاوية ومحفورة وجاهزة للبناء، مما يقلل من تكاليف الحفر والبنية التحتية.
💧 خزانات مياه جاهزة:
وجود 6 خزانات مياه مدفونة لضمان توفير المياه لجميع الوحدات.
🏢 تصنيف سكني وتجاري:
مرونة عالية في الاستخدام، سواءً للسكن أو للاستثمار التجاري.
🚗 موقع استراتيجي:
سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق الملك سلمان والطرق الرئيسية الأخرى.
🛣️ شوارع واسعة:
شارع جنوبي بعرض 30 متر وشارع شرقي بعرض 20 متر لسهولة الحركة والدخول والخروج.
💡 بنية تحتية مكتملة:
الحي مخدوم بكافة الخدمات مثل الكهرباء، المياه، الألياف البصرية، والإنارة العامة.
📈 فرصة استثمارية:
ارتفاع الطلب على السكن في المنطقة يجعل الأرض مثالية للتطوير والبيع أو التأجير بعوائد مجزية.
✴️ For Sale | Corner Residential & Commercial Land – Al Arid District ✴️
📍 Location: Al Arid District – Intersection of King Abdulaziz Road and Thalabah Bin Saad Al-Khazraji Street
📐 Area: 885.92 m²
السعر:
💵 14,000 ريال للمتر
⛰️ آفاق الجبل للعقارات ⛰️
📞 للتواصل: أبو بسام – 0545335052
