أرض للبيع في شارع ابن نعيم, حي طيبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,000,000
فرصة استثمارية مميزة في قلب النمو العمراني بالرياض
أرض سكنية بموقع استراتيجي ضمن مخطط طيبة – الرياض
فرصة عقارية فريدة لاقتناء أرض سكنية تقع في واحدة من أكثر مناطق جنوب مدينة الرياض نشاطاً ونمواً. تقع الأرض داخل مخطط طيبة العقاري، الذي يتميز بكثافة سكانية متنامية وموقعه الاستراتيجي على الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو.
🔹 بيانات العقار:
• المساحة الإجمالية 3,422.58 متر مربع
• الغرض: سكني عمائر
• عدد الواجهات: 3 شوارع
• عرض الشوارع:
o شمالاً: شارع عرض 18 متر
o جنوباً: شارع عرض 36 متر
o غرباً: شارع عرض 18 متر
o شرقاً: قطعة أرض
• سعر المتر: 1,461
📍 مميزات الموقع:
• المنطقة تشهد حركة عمرانية نشطة جداً، خاصة في مجال تشييد الفلل السكنية، ما يعزز من احتمالية ارتفاع الطلب والأسعار مستقبلاً.
• قرب الأرض من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، يجعلها خياراً مثالياً للتطوير السكني أو الاستثمار العقاري.
⚙️ البنية التحتية والخدمات المتوفرة:
• شبكة كهرباء قائمة
• شبكة مياه متصلة
• تصريف صحي متكامل
• ألياف ضوئية للاتصال السريع
• شبكة هاتف واتصالات
• حدائق ومساجد قريبة
🏢 المرافق المحيطة:
• خدمات حكومية: مدارس، بنوك، دوائر حكومية
• خدمات طبية: مستشفيات، مراكز صحية، مستوصفات
• خدمات تجارية: مراكز تسوق، مطاعم، شقق مفروشة، فنادق، محطات وقود
📞 للتواصل والاستفسار / 0533353968 - 0553636502
