عمارة للبيع في شارع 1 طريق الملك عبدالعزيز ال سعود, حي الفوارة, مدينة الفواره, منطقة القصيم
450,000
755 م²
2 |
4 |
سكني
(فرصة إستثمارية بالفوارة)
👌👇
🏢للبيع عمارة دور وشقتين تجارية سكنية🏢
✅بموقع مميز على طريق الملك عبدالعزيز (الشارع العام)
🟢بصك إلكتروني مستقل ونوع العقار بالصك (محلات تجارية) وبمساحة إجمالية
(755م2 ) على طريق الملك عبدالعزيز عرض 60م والواجهة شمالية
✅تتكون العماره من الاتي :-
☑️الدور الارضي يتكون من :-
🔹عدد 4 محلات تجارية الان مفتوحه على بعضها بسبب تاجيرها على مطعم ومطبخ
ويوجد مبني ملحق شعبي بالخلف يتبع المطعم
☑️الدور الثاني يتكون من شقتين كل شقة تتكون من :-
🔹مجلس رجال ودورة مياة
🔹غرفتين نوم ودورة مياة
🔹صالة
🔹مطبخ
✅مميزات العمارة:-
🔸تقع بمنتصف المنطقة المركزية على الشارع العام والاتجاه شمال
🔸واجهة العمارة حجر
🔸ابواب المحلات زجاج سكريت ورول
🔸عدادات كهرباء مستقلة للمحلات التجارية
🔸خزان ماء اراضي وعلوي للمحلات التجارية
🔸عداد كهرباء مستقل لكل شقة
🔸خزان ماء ارضي وعلوي للشقق
🔸الشقق مكيفه
✅ الدخل السنوي للمحلات والشقق:-
☑️المحلات التجارية والمحلق الخلفي مؤجرة على مطعم ومطبخ بمبلغ 35الف ريال سنوي حاليا
☑️شقة مؤجرة ب 5الآف سنوي حاليا
🟩مجموع الدخل الان 40 ألف سنوي
🔺شقة غير مؤجرة
✅عمر المبنى 24 تقريبا
☑️لاتوجد اي التزمات مالية على العقار
🎤السوم 410ألف
💰البيع 450 ألف
......................................
📌عقد وساطة برقم
(6200584404)
📌الترخيص الاعلاني برقم
(7200618852)
للتواصل📲 0566412912
