عمارة للبيع في شارع عبدالعظيم مندوره, حي الثغر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
1,500,000

374 م²

سكني
بيان عقاري لعمارة سكنية بحي الثغر معروضة للبيع
العمارة تتكون من:
• 3 أدوار
• إجمالي عدد الشقق: 8 شقق سكنية
• عدد المحلات التجارية: 2 محلات (مغلقة حاليًا)
• سكن حراس مكون من غرفتين
ملاحظة هامة:
شقق الدور الأرضي والدور الأول مجددة بالكامل
• تم تركيب الطوب على الجدران
• سيراميك حديث وباركيه
• أبواب جديدة
• نظافة عالية وجودة تشطيب ممتازة
• مطلوبة للإيجار
🔻
الدور الأرضي:
• محلين تجاريين (مغلقة حاليًا)
• سكن حراس: غرفتين
• شقتين سكنية:
✅ شقة رقم (1):
• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورة مياه
• مؤجرة حاليًا
• الإيجار السنوي: 20,000 ريال
⭕ شقة رقم (2):
• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورة مياه
• غير مؤجرة
🔻
الدور الأول (مجدَّد بالكامل):
• شقتين سكنية:
✅ شقة رقم (3):
• 4 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورتين مياه
• مؤجرة حاليًا
• الإيجار السنوي: 20,000 ريال
⭕ شقة رقم (4)
• 4 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورتين مياه
• غير مؤجرة
🔻
الدور الثاني (مجدَّد بالكامل):
• مقسم إلى 4 شقق صغيرة:
✅ شقة رقم (5):
• غرفتين
• صالة
• مطبخ
• دورة مياه
• مؤجرة حاليًا
• الإيجار السنوي: 13,000 ريال
✅ شقة رقم (6):
• غرفة واحدة
• صالة
• مطبخ
• دورة مياه
• مؤجرة حاليًا
• الإيجار السنوي: 9,000 ريال
⭕ شقة رقم (7):
• غرفتين
• صالة
• مطبخ
• دورة مياه
• غير مؤجرة
⭕ شقة رقم (8):
• غرفة واحدة
• صالة
• دورة مياه
• غير مؤجرة
إجمالي الدخل السنوي الحالي للعمارة 62 ألف تقريبا
الدخل الطبيعي للعمارة :
الدور الارضي 40 الف سنويا
الدور الاول 50 الف سنويا
الدور الثاني 50 الف سنويا
بالإضافة للمحلات وغرفة الحارس
سعر العقار المعروض به مليون و ٥٠٠ الف