🏢 للبيع – عمارة تجارية استثمارية بموقع استراتيجي | جدة – حي الصفا نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عمارة تجارية قائمة في أحد أهم المواقع الحيوية بمدينة جدة، وتحديدًا على طريق الأربعين بحي الصفا. 📍 الموقع: جدة – حي الصفا (واجهة على شارع تجاري رئيسي) 📐 المساحة الإجمالية للأرض:1362متر مربع 🔹 مكونات العقار: • عدد 5 محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع • عدد 16 شقة سكنية مؤجرة • برج اتصالات مؤجر بالكامل • تصميم وظيفي يخدم الاستخدام التجاري والسكني • البنية التحتية جاهزة وم

عمارة سكنية للبيع في مخطط التيسير في جدة تفاصيل العقار: - الموقع: - العمارة تقع على شارعين عرضهما 16 متر (شمالي شرقي). - في مخطط التيسير، منطقة حيوية وقريبة من الخدمات. - مساحة الأرض: - 640 متر مربع. - عدد الأدوار: - 6 أدوار. - إجمالي عدد الشقق: - 18 شقة. - كل دور يحتوي على 4 شقق. - مواصفات الشقق: - كل شقة تحتوي على 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، وحمامين. - الإيجارات: - جميع الشقق مؤجرة. - وجود برج زين مؤجر بدفعة سنه ايجار مقدم يمثل مصدر دخل اضافي ممتاز . - البنية التحتية: - كل شقة مزودة بعداد كهرباء مستقل ما عدا شقة واحدة مرتبطة بعداد الخدمات. - عمر العقار: - تقريبا 7 سنوات. - السعر المطلوب: - 5 مليون 500 الف ريال سعودي. مميزات العقار: •الموقع المتميز: - العقار يقع على شارعين مما يسهل الوصول ويوفر واجهة مميزة. - قريب من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق. . البنية التحتية الجيدة: - توفر عدادات كهرباء مستقلة لكل شقة يعزز من استقلالية الساكنين. - وجود برج زين مؤجر يمثل مصدر دخل إضافي ثابت. . الدخل والعائد الاستثماري: - الدخل : 431.500 ريال - العائد : 7.85 ٪؜ . التصميم الجيد: - تصميم الشقق المناسب للعائلات الصغيرة والمتوسطة. - يمكن ترتيب جولات ميدانية خلال أيام الأسبوع. هذا العقار يمثل فرصة استثمارية ممتازة بسبب موقعه المتميز والدخل الثابت الناتج من إيجارات الشقق وبرج زين.

بسم الله الرحمن الرحيم الرجاء قراءة الاعلان بشكل واضح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عماره للبيع 💎 فرصة استثمارية ذهبية في قلب جدة – حي الزهراء للبيع عمارة سكنية/تجارية في موقع استراتيجي مميز على شارع حراء، بالقرب من حديقة ومواقف عامة، وبجوار مجسم سفينة الفواكه الشهير – أيقونة شارع حراء. موقع العمارة البارز على زاويتين في أحد أكثر شوارع جدة حيوية، يجعلها فرصة استثمارية نادرة داخل المدينة، حيث الحركة التجارية النشطة وقربها من جميع الخدمات (المطار، الكورنيش، طريق الملك). 📍 عن الموقع: ▪️ حي الزهراء: من أرقى أحياء جدة الحديثة، بين الكورنيش الشمالي وطريق الملك عبدالعزيز ▪️ تحيط به أحياء راقية مثل السلامة والمحمدية - وطرق رئيسية مثل طريق الملك وشارع الأمير سلطان و طريق المدينة ▪️ جدة: العاصمة الاقتصادية والسياحية الأولى، سكانها +4.4 مليون، ومركز مالي وتجاري ضخم 🏢 مواصفات العقار: • المساحة: 600 م² • واجهتين:  1️⃣ شارع حراء (عرض 30 م)  2️⃣ مجسم سفينة الفواكه + حديقة ومواقف • مناسبة لبناء: برج فندقي – طبي – مكتبي فاخر • أقل من 10 دقائق للمطار والكورنيش وطريق الملك • البناء الحالي:  ▪️ 5 أدوار  ▪️ 10 وحدات سكنية  ▪️ 3 معارض تجارية مطلة على شارع حراء الدخل السنوي: من 600,000 إلى 800,000 ريال 💼 فرصة نادرة للمستثمرين والمطورين المبلغ المطلوب 13 مليون ريال 📞 للتواصل ابوراكان: 0503390145 ابو رفيف: 0556678197 شركة العبره العقارية خدماتنا :تسويق -ادراة املاك -تطوير عقاري -كتابة عقود الكترونيه -اتحاد ملاك -خدمات البيع على الخارطة أوقات العمل من ٤ عصرًا حتى ١٠ مساءً واتساب ٢٤ ساعه * الموقع غير دقيق

بسم الله الرحمن الرحيم الرجاء قراءة الاعلان بشكل واضح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عماره للبيع 💎 فرصة استثمارية واعدة – عمارة سكنية/تجارية في حي النعيم – جدة للبيع عمارة سكنية/تجارية (شقق فندقيه/مكتبيه) بمساحة 525 م² في حي النعيم الراقي، أحد أحياء شمال جدة المتميزة، وتقع على شارع أحمد بن عسيب (عرض الشارع 20م)، وعلى بُعد دقائق من شارع حراء الحيوي ومطار الملك عبدالعزيز. 🏢 مواصفات العقار: • المساحة: 525 م² • مكونة من 5 أدوار • ⁠معارض تجاريه ارضي + ميزانين • بدروم مواقف سيارات • وحدات التكييف منفصلة • يوجد تصريح شقق فندقية • العقار مؤجر بالكامل (معارض ووحدات) • ⁠الدخل السنوي ( المبنى مؤجر بالكامل بعقد إلى ٢٠٢٩ م بإيجار سنوي 500,000 ريال + معارض تجاريه منفصله بعقد لمالك المبنى يتراوح الدخل السنوي 150,000 - 200,000 ريال سنوي) 📍 عن الموقع: ▪️ يقع في حي النعيم شمال جدة، بالقرب من حي المحمدية، وطريق المدينة، وشارع حراء ▪️ موقع استراتيجي محاط بالمطاعم، مراكز التسوق، المدارس، والمرافق الحيوية ▪️ دقائق فقط من مول العرب، المطار، وطريق الأمير سلطان ▪️ مناسب لإنشاء مشروع شقق فندقية أو مكاتب فاخرة المبلغ المطلوب : 10 مليون ريال 📞 للتواصل ابوراكان: 0503390145 ابو رفيف: 0556678197 شركة العبره العقارية خدماتنا :تسويق -ادراة املاك -تطوير عقاري -كتابة عقود الكترونيه -اتحاد ملاك -خدمات البيع على الخارطة أوقات العمل من ٤ عصرًا حتى ١٠ مساءً واتساب ٢٤ ساعه * الموقع غير دقيق

فيلا نظام شقق مناسبة للمستثر او لسكن اكثر من عائلة عقار عباره عن عماره 3 ادوار كل دور شقه وله من الجهتين يمين الفيلا ويسارها درجين منفصلين كل شقه 10 غرف غرفتين ماستر مع 5 حمامات بناء شخصي مساحات الغرف كبيره . في حالة رغبة المشتري التقسيم ل 6 شقق كبيره جاهزه لتقسيم . ملاحظة . اساسات العقار مؤسس ل 5 ادوار . شارع T كبير

عمارة تجارية في الفيصلية بسعر مغري دورين وملحق علما ان المنطقة (ستة أدوار) مكونة من خمس محلات تجارية وخمس شقق دخلها 180الف مؤجرة على شخص واحد ايجارات قديمة بقي من مدة الايجار ثلاث سنوات ونص

للبيع فندق استثماري بحي الزهراء مساحة / 925 م شارع تجاري / 52 شارع الأمير سلطان تفاصيل الوحدات : إجمالي عدد الوحدات: 59 وحدة سكنية •25 استوديو •22 وحدة غرفتين وصالة •12 وحدة ثلاث غرف وصالة تفاصيل المبنى: الدور الأول: نصف المساحة مستودع النصف الآخر لاونج 3 مكاتب إدارية عدد الأدوار: 6 أدوار مخصصة للشقق كل دور يحتوي على 11 وحدة الدور الأخير يحتوي على 4 وحدات فقط مع مساحة فاضية امامية مناسبة لتكون لاونج مرافق إضافية: عدد المصاعد: 2 موقف سيارات يتسع لـ 26 سيارة مؤاجر لمدة عشر سنوات قيمة العقد: 3,000,000 ريال صافي سنوي المطلوب / 30 مليون ريال 🛑 لا نسمح بتسويق العرض نتشرف بالوسطاء لاكن العرض للمشتري ..

للبيع عمارة تجارية حي أبحر الجنوبية المساحة ٧٥٠ متر مكونه من ٤ محلات ( ٣ محلات منها مؤجره بعقد ٣ سنوات ) + ١٤ شقة كل شقة مكونة من غرفتين وصالة ودورتين مياة ومطبخ + برج اتصالات في سطح العمارة اجار سنوي ٤٥ الف بعقد لمدة ١٠ سنوات قادمة الدخل السنوي ٥٥٠ الف ريال تقريباً السوم ٧ مليون البيع قريب للتواصل 0502170018

عمارة سكنية في أبحر الجنوبية (جدة) على شارعين المساحة ١١٦٥ مكونة من ٣ ادوار الدور الارضي مكون من :- ٣ شقق كل شقة مكونة من ٣ غرف وصاله ومطبخ و٣دورات مياه + شقة مكونة من ٤ غرف و ٤ دورات مياه وصاله ومطبخ. الدور الاول مكرر ☝🏻 الدور الثاني مكون من شقتين كل شقة مكونة من ٣-غرف -٣ دورات مياه - ١ مطبخ -١صاله وسطح ملحق ارضي مكون من ٦ غرف بدورة مياه الدخل السنوي ٣٠٠ الف تقريباً موقع العمارة مميز وقريب من المناطق الحيوية. للتواصل 0502170018

عمارة سكنية حي ( أبحر الجنوبية ) جدة المساحة ٧٤٣ متر مكونة من ٣ أدوار عبارة عن :- الدور الأرضي مكون من ٣ شقق / شقة مكونة من ٣ غرف ودورتين مياه ومطبخ وصاله / شقة مكونة من ٣ غرف ودورتين مياه وصاله + حوش / شقة مكونة من غرفتين ودورتين مياه وصاله ومطبخ الدور الأول مكون من ٣ شقق كل شقة مكونه من ٣ غرف ودورتين مياه ومطبخ وصالة الدور الثاني مكون من شقتين كل شقة مكونة من ٣ غرف ودورتين مياه وصالة ومطبخ + سطح ملحق خارجي مكون من غرفة وصاله (خلف المبنى) . للتواصل 0502170018

عماره على شارع تجاري سكنية على شارع العروبة بحي مشرفة مكونه من 12 شقة موقع تجاري مساحة 1175 م

السّلامُ عليكُم ورحمة اللهِ وبركاته *مشروع تحت الإنشاء* المخطط : الموسى ڤيو القطعة : 64 المساحة : 954 م2 الواجهة : 20 جنوبي *التفاصيل* - مشروع عمارة متكررة الأدوار - ⁠تصريح البلدية 18شقة - ⁠كل دور أربع شقق والملحق شقتين مع سطح - ⁠كل شقة خمس غرف وثلات حمامات - ⁠لكل شقة خزان سفلي وخزان علوي مستقل . - ⁠مساحة الدور 26*24 - ⁠المشروع وصل إلى سقف المواقف حيث تم صب سقف المواقف . *المواد المستخدمة* تم إستخدام حديد سابك في معظم خطوات البناء ، مع وجود حديد شركة التعمير في جزء من اللبشة والخزانات . جميع الخرسانة المستخدمة 8 أكياس (رقاب أعمدة ميدة أرضيات وجدران وسقف الخزانات وكذلك سقف المواقف ) ماعدا اللبشة . جميع الخرسانة المدفونة أسمنت مقاوم . خرسانة الخزانات أسمنت مقاوم مع سيكا اختبارات الخرسانة لجميع المراحل موجودة جميع مراحل البناء نظامية ولا يوجد تجاوزات . مباشرة من المالك ( مع حفظ حق وسيط ) *المطلوب* 3،200،000 ريال

للبيع مجمع فلل في ابحر الجنوبية مساحة 2190 م ✔️مكون من ٥ فلل منفصله كل فيلا بمسبح خاص ومسبح عمومي لكامل الكمباوند ✔️كل فيلا مكونه من دور ارضي واول وثاني ✅الارضي صالون وسفرة طعام ومطبخ وحمام ✅والاول ٣ غرف نوم بحماماتها وغرفه خادمه وغرفه غسيل وصاله ✅والثاني جناح بصاله وغرفه ملابس وغرفه نوم وحمام وبلكونه نظام مودرن وتشطيب فاخر بأشراف مكتب هندسي . للبيع ب٢٥ مليون

للبيع عمارة تجارية حي البوادي مساحة 525 م تتكون من :- ٢ محلات تجارية موجرة ٨ شقق من غرفة واحدة وحمام ومطبخ امريكي ١٨ شقة من غرفتين وصالة ومطبخ امريكي وحمام ١ روف ٤ غرف حمامين ومطبخ وصالة الدخل السنوي ٥٠٠ الف ريال ايجار قديم قابل للزيادة المطلوب ٨ مليون ريال

🏡 عمارة فاخرة للبيع في حي الروضة – جدة 📍 موقع مميز بالقرب من شارعي حمد الجاسر و صاري عبارة عن 8 شقق + الروف 🏢 المبنى يقع على شارعين بعرض 12م و 10م 🛏️ مواصفات الشقق: 📐 مساحة الشقة مع غرفة السائق: 174م² 🛏️ غرفة ماستر بدورة مياه خاصة 🛏️ غرفتا نوم إضافيتان 🚿 دورتا مياه 🛋️ صالة معيشة واسعة 🪑 مجلسان 🍽️ مطبخ أمريكي (غير مركب) 🧹 غرفة خادمة بدورة مياه 🚗 غرفة سائق بدورة مياه ❄️ تكييف مركزي راكب للصالة والمجالس 🪟 شبابيك PVC عالية الجودة 🚪 باب ذكي 🚗 موقف خاص 📬 صندوق بريد خاص لاستلام الطلبات 🔒 تجهيزات السلامة متوفرة في جميع الغرف 💧 خزان علوي وسفلي خاص لكل شقة 🏢 مرافق وخدمات المبنى: 🛎️ منطقة استقبال 🏋️ نادي صحي 🎮 صالة ألعاب أطفال 🎉 صالة مناسبات ⚽ ملعب كرة قدم 📦 مستودع خاص بالمبنى ✅ الضمانات: ⚡ تمديدات الكهرباء: 5 سنوات 🚿 تمديدات السباكة: 5 سنوات 🏗️ تسليح المبنى: 20 سنة (لا يشمل سوء الاستخدام) 📞 للتواصل والاستفسار: شركة نمارق المتحدو العقارية 0565646140 0506070041

عمارة للبيع بحي الصفا بجدة ظهيرة شارع الشربتلي -بمساحة 625 م -شارع 25 م -العمر 20+ -تم ترميم جزء منها التفاصيل / مكونة من 8 شقق وروف الدور الارضي ( 4 شقق من غرفتين ) الدور الاول ( شقتين من 3-4 غرف ) الدور الثاني ( شقتين من 4 غرف ) الملحق ( روف مكون من 8 غرف وسطح خاص ) يمكن فصله الى شقتين - 7 عدادات للتواصل / شركة نمارق المتحدة العقارية 0565646140 0506070041

اذا كنت تبحث في حي الصفا وللاستثمار الامثل او موقع لتطوير لشقق التمليك توجد عمارة للبيع على شارع 20 مزدوج بالمواصفات التالية الدور الاول ٤ شقق من غرفتين وصاله ودورتين مياه ومطبخ الدور الثاني شقتين ٤ غرف و٣ غرف وصاله ودورتين مياه مطبخ يمكن قسمها لان الغرف واسعه الدور الثالث شقتين ٤ غرف وصاله 3 دورات مياه ومطبخ الدور الرابع ٨ غرف قابل للقسمه روفين مع السطح المساحه ٦٢٥ متر ٢٥*٢٥ ظهيره تجاري شارع الشربتلي واجهه غربي شارع 20 متر للمزيد من التفاصيل نرجو التواصل على جوال 0599966653 املاك ابحر العقارية

فيلا سكن خاص مكونه من دورين وملحق موقع إستثماري مميز للمطورين العقاريين سعر المتر 3500 ريال على شارعين شمالي عرض الشارع 30 متر بطول 32 م وشارع شرقي عرض 15 متر بطول 34م

موقع فلة الياقوت مساحة 880 م الفله عظم الدور الاول فقط بدون سقف مؤسسة دورين وملحق وشغلها ممتاز

عمارة هدد على شارعين وظهيرة شارع ام القرى شارع عرض 20 مزدوج وشارع عرض 12