فلل للبيع في شمال الرياض

فيلا للبيع في حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

4,100,000

المساحة458 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات1
عدد الحمامات5

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته معلن عقاري برقم / 8651752 رخصة فال للتسويق برقم / 1100012172 ترخيص اعلاني رقم / 7100205414 إعـــــــلان: 🏤 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته للبيع فلتين + شقة لكل فيلا بتصميم عصري وحديث بحي العارض المربع الذهبي فاتحه على مسجد شمال طريق الملك سلمان المساحة: 325م مساحة مسطح البناء: 458م الشارع: 15م شرقي السوم: 4 مليون البيع: 4 مليون و100 الف المواصفات الداخليه: الدور الأرضي: غرفة سائق . استقبال بالكامل . غرفة كبار سن صــالة دبل هاي تكييف مركزي اطلاله على المسبح الدور الأول: أربع اجنحة نوم - السطح: غرفه غسيل - غرفة خادمه الشقة: صــالة - ثلاث غرف نوم 🏪 الضمانات: كافة الضمانات متوفره - سباكة الأنابيب الخضراء ١٥ عام - الكهرباء الفنار ٢٥ عام العوازل عشر سنوات من المورد - ضمان من المالك سنه للعميل أي خلل بيكون مسؤول عنه لمزيداً من التفاصيل يسعدنا خدمتكم على الواتس آب للأرقام التالية: 0532448444 0502393967

فيلا للبيع في حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع أم الحسين بنت عبدالواحد, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

5,500,000

المساحة400 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

مباشر مع المالك فيلا بناء شخصي مع كامل الضمانات التشطيب نظيف جداً ( ليس تجاري) البلك معزول ( شركة اليحيى) المساحة 400 م2 الواجهة شمال عرض الشارع 15 م ( تفتح على مرفق مدرسه) نافذة على طريق ابي بكر الصديق بالقرب من مدارس التربية النموذجية مسطحات البناء 850 م2 تقريباً حديقة خلفية كبيرة بمسطحات خضراء ( مساحتها ٩ في ٥) مطبخ كبير خارجي عمر العقار جديد عدد الغرف +7 عدد غرف الماستر 5 الصالات 3 ( الارضية بهو كبير ١١ في ٧) ملحق رجال خارجي كبير عدد دورات المياة +8 مؤسس مصعد مؤسس انترنت مؤسس كاميرات تكييف مركزي مخفي راكب للدور الارضي بالكامل تكييف مركزي مخفي راكب لغرفة الماستر الرئيسية تكييف كاسيت راكب للمطبخ ——————————- غرفة خادمة غرفة غسيل مستودع ( مجهز ومكيف ) نافذ على للمطبخ غرفة سائق حوش + مدخل سيارة تمديد نحاس التكييف لكامل المنزل ( شركة البكر للتكييف) التواصل واتس اب على الرقم:

فيلا للبيع في شارع أم الحسين بنت عبدالواحد, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع وادي نعمان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,300,000

المساحة260 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

فيلا مميزة للبيع شمال طريق الملك سلمان تصميم مميز حي النرجس مساحة الفيلا : 260 م الواجهة : شرق الشارع : 18 م التفاصيل: مجلس استقبال بدورة مياه مقلط صالة عائلية بإطلالات زجاجية على الحديقة والحوش يوجد ارتداد لحديقة خلفية مطبخ الدور الاول: اربع اجنحة ماستر صالة الدور الثاني: صالة عائلية باطلالات زجاجية على البلكونة بلكونة مع دورة مياه قسم للخدمة مع مرفقاتها يوجد جميع الضمانات تكييف مخفي الدور الارضي وغرفة النوم الماستر غرفة حارس تاسيس مصعد السعر : 3 مليون و 300 ألف ريال

فيلا للبيع في شارع وادي نعمان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع 85688, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,950,000

المساحة300 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

فيلا للبيع شمال طريق الملك سلمان حي العارض تصميم مودرن المساحة : 300 م واجهتها : جنوب شارعها : 15 م التفاصيل: الدور الارضي: مجلس استقبال مقلط دورة مياه صالة عائلية بإطلالة زجاجية على الحديقة والحوش مطبخ الدور الأول: 4 اجنحه ماستر صاله الدور الثاني: صاله عائليه باطلالات زجاجيه على البلكونه جناح ماستر مع بلكونه خاصه قسم للخادمة مع مرفقاتها تكييف مخفي لدور الارضي وغرفة النوم الماستر يوجد مساحه بمقدمة الفيلا ممكن استخدامها لغرفة سواق او ملحق خارجي تاسيس مصعد يوجد جميع الضمانات السعر : 2 مليون و 950 الف ريال يوجد نفس التصميم والمساحه فيلا مفصوله بسعر : 3 مليون و 200 الف

فيلا للبيع في شارع 85688, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع التنعيم, حي النخيل, مدينة الرياض, منطقة الرياض

22,500,000

المساحة750 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات4
عدد الحمامات5

مشروع فلل النخيل الغربي – الفخامة في أبهى صورها 🏡 الوحدات المتاحة: • Villa 1 – شرق: 1200 م² → السعر: 38 مليون ريال • Villa 2 – غرب: 1400 م² → السعر: 43 مليون ريال • Villa 3 – غرب: 750 م² → السعر: 23 مليون ريال • Villa 4 – شرق: 750 م² → السعر: 23 مليون ريال 🔹 الفلل مشطبة وجاهزة بنسبة 100% خلال 4 أشهر تقريباً 🔹 الأسعار قابلة للتفاوض 🔹 جميع الفلل تحتوي على بدروم كامل 🔹 جميع الفلل معتمدة بـ تأمين ملاذ + شهادة إتمام بناء 📞 للاستفسار وزيارة المشروع: 0555077215 ⏰ مواعيد الزيارة مع المهندس: من الساعة 4 – 7 مساءً ⸻ ✨ Real Estate Ad ✨ Al-Nakheel Al-Gharbi Villas Project – Luxury Redefined 🏡 Available Villas: • Villa 1 – East: 1200 m² → Price: 38M SAR • Villa 2 – West: 1400 m² → Price: 43M SAR • Villa 3 – West: 750 m² → Price: 23M SAR • Villa 4 – East: 750 m² → Price: 23M SAR 🔹 Fully finished and ready within 4 months 🔹 Negotiable prices 🔹 Each villa includes a full basement 🔹 All villas come with Malath insurance & Completion Certificate 📞 For inquiries & project visits: 0555077215 ⏰ Visit with the engineer: 4:00 – 7:00 PM

فيلا للبيع في شارع التنعيم, حي النخيل, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 230, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

13,000,000

المساحة500 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

🏡 فيلا مودرن للبيع | Modern Villa For Sale 📍 الموقع | Location: الملقا-حطين حي راقٍ – واجهة غربية على شارع 20م ‏Prime Location -Western , on 20m Dual Streets 📐 المساحة | Area: 500 م² | 500 SQM 🏗️ التصميم | Design: مودرن حديث | Contemporary Modern Design 🏠 تفاصيل الفيلا | Villa Details 🟫 الدور الأرضي | Ground Floor: •مجلس •صالة طعام •صالة عائلية واسعة •مسبح خارجي مع تراس •ملحق خارجي زجاجي •توزيع نباتات حول سور الفيلا من الداخل والخارج ‏Majlis – Dining Room – Spacious Family Living Area – Outdoor Pool with Terrace – Glass Guest House – Landscape with Greenery Around the Villa 🟨 الدور الأول | First Floor: •جناح رئيسي مع تراس خارجي •عدد 4 أجنحة مستقلة •صالة عائلية ‏Master Suite with Terrace – 4 Private Suites – Family Lounge 🟩 الدور الثاني (السطح) | Second Floor (Rooftop): •جناح مستقل مع تراس خارجي •مصعد خاص من الأرضي •جناح منفصل للخدم ‏Private Suite with Outdoor Terrace – Separate Elevator to Ground Floor – Dedicated Maid’s Quarter ✨ مميزات المشروع | Project Features •المشروع مكوّن من 5 فلل •فيلا زاوية مميزة •وحدات بتصميم نيوكلاسيك متوفرة ‏5 Luxury Villas in the Project – Corner Villa Available – Some Units with Neoclassical Design 💰 تفاصيل السعر | Pricing Details • سعر الفيلا | Villa Price:13,000,000 ريال • ضريبة التصرفات العقارية | Property Tax: 650,000 ريال • السعي | Commission: 325,000 ريال • الإجمالي شامل | Total (All Inclusive): 15,050,000 ريال 📌 ملاحظة | : نعتذر للمكاتب والوسطاء – العرض حصري للاستفسارات عن مشاريعنا: 0555077215

فيلا للبيع في شارع رقم 230, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع وادي ملحة, حي النخيل, مدينة الرياض, منطقة الرياض

17,000,000

المساحة1250 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

🏡 للبيع | فيلا فاخرة في حي النخيل – الرياض فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية في أحد أرقى أحياء العاصمة، بموقع استراتيجي وتصميم أنيق يلبي أعلى معايير السكن الفاخر. 🔹 المواصفات العامة: - المساحة: 1250 م² - الأطوال: 50 × 25 م - الواجهة: شرقية - شارع 20م - نوع البناء: شخصي - عمر العقار: 20 سنة 🔹 تفاصيل الفيلا: 🔸 البدروم: صالة مفتوحة على كامل المساحة، مجلس خاص، صالة طعام، غرفة ضيوف كبيرة، غرفة خادمة، دورة مياه فاخرة مع مغاسل رئيسية، مستودع، أوفيس للقهوة، إطلالة على الحديقة، مسبح كبير. 🔸 الفناء والدور الأرضي: كراج سيارة، صالة واسعة، مجلس رجال، صالة طعام، دورة مياه ومغاسل، مدخل خارجي مستقل، غرفة سائق، إطلالة مميزة على الفناء. 🔸 الدور الأول: جناح رئيسي فاخر يضم غرفة نوم كبيرة، دورة مياه فسيحة، جلسة خاصة، غرفة ملابس، بالإضافة إلى 4 أجنحة مستقلة بدورات مياه داخلية، وأوفيس للقهوة. 🔸 الدور الثاني: سطح واسع وغرفة خادمة. 💰 السعر: 17,000,000 ريال غير شامل الضريبة والسعي 📄 ترخيص الإعلان: 7100218783 📄 رقم الرخصة: 1100004720 📌 فيصل للوساطة والتسويق العقاري وإدارة المشاريع خدماتنا: - تسويق عقاري - إدارة أملاك - تأجير وبيع وشراء - اتحاد ملاك - إدارة مشاريع عقارية 📞 للتواصل: 0509449449 والله الموفق...

فيلا للبيع في شارع وادي ملحة, حي النخيل, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 1080, حي سدرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

1,900,000

المساحة200 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات2
عدد الحمامات3

فلة في سدرة روشن واحدة من منتجات شركة روشن بحي سدرة 1 في أفضل المربعات زون 1 تاون هاوس مساحة 200م مطلة على حديقة الزون والمسجد وصف العقار : الدور الأرضي : موقف مظلل خاص بالفلة يكفي لسيارتين مع شاحن سيارة كهربائي حوش صالة مفتوحة يمكن تقسيمها بما يناسب احتياج الأسرة مطبخ راكب مغلق وغرفة غسيل ومستودع ودورتين مياه الدور الثاني : 3 غرف نوم - صالة - 2 دورات مياه ) غرفة الماستر بمساحة واسعة ومكان خاص بخزانة الملابس خدمات متوفرة بالفلة : ( مطبخ راكب تكييف LG راكب لكامل الفلة وسخان مركزي على الطاقة الشمسية ونظام الإنذار من الحريق الموقع : قريب من واجهة روشن للأعمال والتسوق قريب من مطار الملك خالد الدولي قريب من جامعة نورة قريب من جامعة الإمام محمد بن سعود قريب من محطة سار ) يتوفر بالمربع مسجد وحديقة ومدارس ومركز صحي وخدمات ) عمر العقار جديدة

فيلا للبيع في شارع رقم 1080, حي سدرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع أحمد بن بكر بن بقية, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,500,000

المساحة335 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات4
عدد الحمامات5

فيلا مستقلة مؤثثة درج داخلي + شقتين. المساحة ٣٣٥م٢. العمر ٨ سنوات تقريبًا. الصك مرهون لدى البنك الأهلي. الواجهة شرقية. الشارع ١٥ متر. ثلاثة عدادات كهربائية. مياه. ١. الفيلا/ الدور الأول: • مشب + موقف سيارة • ⁠مجلس + مقلط + دورة مياه • ⁠صالة كبير + مجلس نساء + غرفة كبار سن + دورة مياه + مطبخ ومستودع. الدور الثاني: • غرفة نوم ماستر بدورة مياه • ⁠غرفتين نوم + دورة مياه الدور الثالث: • غرفة خادمة + دورة مياه + سطح ٣. الشقق: كل شقة ٣ غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. ((المبلغ ٣.٥٠٠.٠٠٠ ريال)) البيع كاش ‏الزيارة من ٤ العصر إلى ٩ العشاء والتنسيق قبلها

فيلا للبيع في شارع أحمد بن بكر بن بقية, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 121, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

5,000,000

المساحة375 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فيلا مستقلة للبيع – حي الياسمين، الرياض فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى أحياء الرياض ✨ 🔹 المساحة: 375م² 🔹 الواجهة: غربية – شارع 15م 🔹 عدد الغرف: أكثر من 7 غرف 🔹 عدد الصالات: 2 🔹 عدد دورات المياه: +5 🔹 نوع العقار: فيلا مستقلة 🔹 عمر العقار: أكثر من 10 سنوات مميزات الفيلا: ✅ درج داخلي ✅ غرفة سائق + غرفة خادمة ✅ مؤثثة بالكامل ✅ مشب + ملحق خارجي ✅ حوش واسع + مدخل سيارة ✅ مطبخ مجهز ✅ توفر الماء والكهرباء والصرف الصحي 📍 الموقع: حي الياسمين – موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية. ✨ فيلا مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار

فيلا للبيع في شارع رقم 121, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع تاج الدين الكندي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

5,000,000

المساحة396 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات3

فيلا للبيع حي العارض مخطط بدر أ 390 م زواية شارع ٢٠ جنوبي ١٥ غربي بها اصنصير من القبو إلى الدور السطح الاخير يوجد بها غرفه سايق مع دورة مياه ويوجد بها حمام للغسيل من السباحة -مشتل -القبو يوجد به دورة مياة و مع المطبخ والقبو مطل على النافورة و مطل على الشلال يوجد بها مسبح -الدورالارضي دورة مياة مطبخ امريكي راكب مكشوف على الصاله والدرج+ مجلس -الدور الاول غرفه نوم ماستر مع دورة مياه خاصه+ غرفه مطله على المسبح مع بلكونه + غرفة نوم + دورة مياه بين الغرفتين -الدور الثاني السطح مكشوف مع كتشن بادوات الشوي مطل على البرج المالي يوجد غرفتين نوم مع غرفة غسيل ملابس الغاز مركزي التكيف مركزي للبيت كامل درج داخلي موقف سيارة المساحة 396 متر الفيلا شبه جديدة بناء شخصي عليها جميع الضمانات

فيلا للبيع في شارع تاج الدين الكندي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع علي الواعظ, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

5,400,000

المساحة267 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

فيلا مميزة بتصميم عصري وتشطيب فاخر على شارعين 🔹 الدور الأرضي: • حوش واسع • مدخلين مستقلين • مجلس راقٍ • صالة فسيحة • ارتداد خلفي للفيلا • مطبخ مع دورة مياه 🔹 الدور الأول: • 3 غرف نوم ماستر • غرفة ماستر إضافية مع بلكونة خاصة 🔹 الدور الثاني: • غرفة ماستر واسعة • غرفة خادمة • غرفة غسيل • سطح 📍 موقع مميز – توزيع مثالي للمساحات – خصوصية تامة 📞 للتواصل ومعاينة العقار:

فيلا للبيع في شارع علي الواعظ, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع القشاشية, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

5,800,000

المساحة585 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

■فلة مميزة بناء شخصي حي الياسمين مربع 15 (المربع الذهبي) ارضيات الواح رخام كريم مارفل. مساحة 586 متر 20.2x29 شارع 14 متر غربي. ■الدور الأرضي مجلس رجال مقلط صالة مفتوحة على مجلس النساء و المطبخ. ■الدور الأول صالة كبيرة و اربعة غرف نوم : جناحين وغرفتين نوم مع دورة مياة. ■الدور الثاني صالة كبيرة العاب و غرفتين مع دورة مياة. ■حديقة كبيرة وأشجار و خيمة تطل على الحديقة. ■غرفة سائق. ■ الفيلا مكيفة بالكامل بوحدات سبلت ■ مطبخ جاهز ■ مواقف سيارات داخلي تسع ل ٣ سيارات ■ عمر العقار ١٢ سنة تقريبا ■ المطلوب ٦ مليون ■السوم ٥ مليون و خمسمائة الف.

فيلا للبيع في شارع القشاشية, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أبي اليسر, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

2,750,000

المساحة236 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

💫📌عرض مميز وموقع مميز📌💫 ⚡️📍للبيع فله دبلكس📍⚡️ المساحه للفله ٢٣٦م الشارع ١٥ شرقي 📌الدور الارضي مدخل سياره + ملحق خارجي + مجلس رجال + صالة طعام+صاله كبيره + مطبخ+حديقه +دورتين مياه + مصعد مؤسس + درج داخلي 📌الدور الاول 4 غرف كل غرفه بدورة مياه خاصه فيها + صاله 📌الدور الثاني غرفة خادمه+غرفة غسيل ملابس 📍بناء شخصي📌 يوجد صور لمراحل البناء من الحفر والميده والقواعد والى اخره حي العارض منطقة بدر شرق طريق العليا جنوب خالد بن بندر شمال سعود بن جلوي غرب شمال جامع المهيني 5 دقايق من محطة المترو العمر ٥ سنوات تقريباً سعر البيع 2 مليون و٧٥٠ الف

فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أبي اليسر, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع 83653, حي حطين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

4,850,000

المساحة300 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

فيلا مميزه للبيع تصميم مودرن مميز حي حطين المساحة : 300 م واجهتها : شمال شارعها : 20 م التفاصيل: الدور الارضي: ملحق خارجي مجلس استقبال دورة مياه مقلط صالة عائلية بإطلالة زجاجية على الحديقة والحوش مطبخ قسم للخادمة مع مرفقاتها الدور الأول: 4 اجنحه ماستر صاله الدور الثاني: جناحين ماستر تكييف مخفي لدور الارضي وغرفة النوم الماستر غرفة سواق تاسيس مصعد يوجد جميع الضمانات السعر : 4 مليون و 850 الف ريال

فيلا للبيع في شارع 83653, حي حطين, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع 7468, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض

3,350,000

المساحة265 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

فيلا للبيع شمال طريق الملك سلمان حي ربوة الياسمين تصميم مودرن مميز ، بالقرب من مسجد مساحة الفيلا : 265 م الواجهة : شمال الشارع : 15 م التفاصيل: مجلس استقبال مقلط دورة مياة صالة عائلية بإطلالات زجاجية مع دبل هايت مطبخ قسم للخادمة مع مرفقاتها باب يطل ع الحوش تابع للمطبخ الدور الاول : 4 اجنحه ماستر صاله الدور الثاني: صالة عائلية بإطلالات زجاجية على البلكونة مع دورة مياه غرفتين نوم يوجد جميع الضمانات تأمين ملاذ مصعد مؤسس له تكييف مخفي لدور الارضي وغرفة النوم الماستر كراسي دورات المياه معلقة غرفة سواق السعر : 3 مليون و 350 ألف ريال

فيلا للبيع في شارع 7468, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
فلل للبيع في الرياض حي النرجس (1155)فلل للبيع في الرياض حي العارض (649)فلل للبيع في الرياض حي الياسمين (263)فلل للبيع في الرياض حي الملقا (225)فلل للبيع في الرياض حي القيروان (201)فلل للبيع في الرياض حي جامعة الأميرة نورة (113)فلل للبيع في الرياض حي الوادي (91)فلل للبيع في الرياض حي بنبان (88)فلل للبيع في الرياض حي الصحافة (74)فلل للبيع في الرياض حي مطار الملك خالد الدولي (73)فلل للبيع في الرياض حي النفل (71)فلل للبيع في الرياض حي الربيع (68)فلل للبيع في الرياض حي العليا (60)فلل للبيع في الرياض حي العقيق (55)فلل للبيع في الرياض حي الفلاح (49)فلل للبيع في الرياض حي حطين (43)فلل للبيع في الرياض حي المصيف (36)فلل للبيع في الرياض حي التعاون (34)فلل للبيع في الرياض حي الملك فهد (32)فلل للبيع في الرياض حي السليمانية (31)فلل للبيع في الرياض حي النخيل (27)فلل للبيع في الرياض حي الرحمانية (26)فلل للبيع في الرياض حي النزهة (25)فلل للبيع في الرياض حي الواحة (21)فلل للبيع في الرياض حي المرسلات (20)فلل للبيع في الرياض حي الندى (20)فلل للبيع في الرياض حي المروج (18)فلل للبيع في الرياض حي الغدير (14)فلل للبيع في الرياض حي الملك عبدالله (13)فلل للبيع في الرياض حي الورود (13)فلل للبيع في الرياض حي المعذر الشمالي (8)فلل للبيع في الرياض حي صلاح الدين (7)فلل للبيع في الرياض حي المحمدية (5)فلل للبيع في الرياض حي المغرزات (5)فلل للبيع في الرياض حي المؤتمرات (3)