مكتب تجاري للإيجار في شارع الأمير يزيد بن عبدالله بن عبدالرحمن, حي الملقا, مدينة الرياض, منطقة الرياض
25,000,000
7095 م²
🏢 ألما 38 – وجهتك المثالية للأعمال في قلب الرياض
يقع ألما 38 في موقع استراتيجي بحي الملقا شمال مدينة الرياض، ويتميز بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، ليواكب تطلعات رواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل ذكية وملهمة.
✨ مزايا المشروع:
تصميم معماري أنيق بمساحات مفتوحة مرنة تلبي احتياجات الأعمال المتنامية.
مكاتب ذكية متكاملة بتجهيزات حديثة وقاعات اجتماعات متطورة.
استراحات مصممة للإبداع تمنح الموظفين بيئة عمل محفزة.
موقع حيوي بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الملك سلمان وطريق الملك خالد، وعلى بُعد دقائق من جامعة الملك سعود وجامعة الأميرة نورة.
📐 مواصفات المبنى:
مساحة الأرض: 7,095 متر²
مسطحات البناء: 10,621 متر²
المساحة التأجيرية: 9,470 متر²
عدد المواقف: 270 موقف
عدد المصاعد: 6 مصاعد
🧱 توزيع المساحات:
المعارض (الدور الأرضي): 1,338.75 م²
مكاتب الدور الأرضي: 2,530 م²
مكاتب الدور الأول: 3,832.27 م²
مكاتب الملحق: 1,769.55 م²
🛠️ ضمانات وجودة عالية:
تضمن "ألما" أعلى معايير البناء باستخدام مواد عالية الجودة، وتشمل الضمانات:
حتى 25 سنة على بعض التركيبات الكهربائية.
حتى 15 سنة على العزل والمواسير والخزانات.
حتى 10 سنوات على الهيكل، الخلاطات، والعيوب الخفية.
ضمانات إضافية على باقي الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والتشطيبات.
📞 للاستفسار والتأجير:
0509485999 / عبدالعزيز الفضلي
0551217999/ عبدالكريم البلوشي
0552678999 / عبدالنافع العرنوس
